Participez physiquement à une vente aux enchères

Enchérissez en salle et vivez l’expérience d’une vente aux enchères dans un lieu emblématique

Organisées par Notantis, les ventes physiques offrent un cadre transparent et encadré par les notaires pour acquérir un bien immobilier en toute confiance.
Chaque enchérisseur porte ses enchères lui-même, directement en salle.

Chaque bien est présenté avec un dossier complet appelé "Cahier des Charges" rédigé par le notaire et consultable avant la vente, assurant une information claire et fiable sur le bien et ses caractéristiques techniques et juridiques.
L’adjudication se fait au dernier enchérisseur, sans délai de rétractation, ni de conditions suspensives de prêt.

Participer à une vente physique, c’est vivre l’expérience authentique des enchères notariales, alliant transparence, sécurité et proximité, sous le regard du notaire.

Modalités des ventes

Chaque bien est présenté avec un dossier complet et détaillé (photos, visites 3D, cahier des charges et annexes), puis adjugé au dernier enchérisseur dans un cadre transparent, sans délai de rétractation, ni de conditions suspensives de prêt et sans délai de réflexion.

La transaction se finalise rapidement par le paiement du prix à 60 jours et la signature chez le notaire.

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Pour qui ?

La vente est ouverte à tous et sécurisée par un notaire tout au long du processus.

Pour quels types de bien ?

Les ventes aux enchères des notaires permettent d’acheter tout type de bien immobilier partout en France : Immeubles entiers, maisons, appartements, terrains, propriétés, parkings, cave…

Organisation de la séance de vente

Avant la vente : Dépôt du dossier de candidature

Le dépôt du dossier de candidature s’effectue auprès du notaire vendeur, aux dates et horaires indiqués sur l’annonce de chaque bien. Aucune inscription préalable n’est nécessaire. La liste des pièces à fournir est précisée dans le cahier des charges, consultable sur le site.

Avec votre dossier complet, vous êtes accueilli par le notaire vendeur, qui réceptionne votre candidature. Un document obligatoire est à compléter en amont du dépôt, téléchargeable sur le site, afin d’être certifié par le notaire vendeur. Après validation de votre candidature, un badge numéroté vous est attribué. Il permet au notaire Président (animateur de la séance) et au Commissaire de vous identifier pendant la vente du bien qui vous intéresse.

Pendant la vente : déroulement en salle

Après la vente : finalisation et signature

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Contactez notre service de ventes aux enchères

Le lexique de la vente aux enchères

Mise à prix

Fixation du prix à partir duquel les enchères seront portées

Adjudicataire

Il est l’acheteur qui remporte la vente aux enchères, après avoir proposé la meilleure offre. Il s’engage à payer le prix d’adjudication et à signer l’acte de vente chez le notaire. Une fois ces étapes réalisées, il devient officiellement propriétaire du bien.

Consignation

Pour pouvoir enchérir, la personne intéressée doit préalablement consigner une somme correspondant générale à 20% de la mise à prix.

Prix de réserve

Valeur confidentielle pour les enchérisseurs en-dessous de laquelle le vendeur se réserve le droit de refuser de vendre. Une vente avec un prix de réserve démarre avec un point de départ des enchères.

DIA

Déclaration d’Intention d’Aliéner est un acte juridique par lequel le propriétaire notifie au bénéficiaire du droit de préemption (généralement la commune, ou une collectivité publique). son intention de vendre son bien immobilier et les conditions de la vente.

Surenchère

offre supérieur d’au moins 10% faite dans un délai de 10 jours après la première vente par une autre personne que l’adjudicataire. Le bien est alors remis en vente une deuxième et dernière fois sur la base de la surenchère. Cette clause n’est pas obligatoire et elle est décidée par le vendeur et signifiée dans le cahier des charges.