Ventes aux enchères : osez vendre autrement
Retrouvez ici tous les outils et informations nécessaire pour vendre votre bien en toute confiance
La vente aux enchères notariale, organisée par Notantis, est une solution simple, rapide et sécurisée pour vendre votre bien immobilier.
Encadrée par le notariat, elle garantit une procédure transparente, conforme au droit, et adaptée à tous types de biens.
Votre bien est présenté à un large public d’acheteurs, en salle ou à distance (téléphone, internet, ou ordre), avec un dossier complet assurant une parfaite information et une valorisation optimale.
À l’issue de la vente, le bien est adjugé au dernier enchérisseur, sans condition suspensive ni délai de rétractation, dans un cadre juridique totalement maîtrisé.
Types de biens concernés
- Appartements
- Maisons
- Immeubles
- Propriétés
- Terrains
- Caves
- Boxes
- Parkings
Choisir la vente notariale, c’est vendre autrement : plus vite, en toute confiance, avec la sécurité et l’accompagnement d’un professionnel du notariat.
Les avantages de la vente aux enchères
Pour les vendeurs
- Vente rapide : règlement du prix sous 45/60 jours
- Pas délai de rétractation
- Pas de conditions suspensives
- Visibilité optimisée du bien : diffusion sur de nombreux sites internet, plaquettes promotionnelles (biens premium), visites virtuelles 3D et réseaux sociaux.
- Sécurité fiscale : la vente étant publique, le prix est difficilement contestable par l'administration
Nos services pensés pour vous
- Gestion des demandes d'informations reçues par mail
- Gestion des candidatures pour enchérir à distance
- Documentations juridiques
- Commercialisation du bien
- Organisation de la séance de vente
Absence de délai de rétractation
Et de condition suspensive d'obtention de prêt
Diversité des canaux d'enchères
Multitude de canaux pour porter enchères : en salle, par internet, par téléphone et par ordre.
Rapidité
Avec le paiement du prix sous 45/60 jours suivant la vente
Sécurité
Les ventes aux enchères notariales, encadrées par les notaires, garantissent un acte de vente authentique et un prix d'adjudication incontestable grâce à leur caractère public.
Les étapes pour vendre mon bien aux enchères
Je prends contact avec mon notaire pour présenter mon bien en vente aux enchères chez Notantis
Je fais estimer mon bien par Notantis ou via un expert indépendant. À partir de cette valeur, le service définira les modalités de vente.
Mon bien bénéficie d’une exposition optimale sur le site des enchères immonotairesencheres.com, nos plateformes partenaires et les réseaux sociaux.
À noter
L’adjudicataire (acheteur) doit payer le prix de vente dans les 45/60 jours, ainsi que les frais qui lui auront été signifiés dans le cahier des charges.
Préparer la vente de votre bien
Quels sont vos frais ?
Pour tous les biens vendus et quel que soit le mode de vente choisi : les frais de Notantis sont à la charge de l’acquéreur.
- Moins de 100 000 € : 4% HT (montant minimum de 2 000 € HT)
- De 100 001 à 300 000 € : 3% HT
- À partir de 300 001 € : 2,25% HT
En cas de vente infructueuse, les frais résultants de la constitution du cahier des charges par le notaire resteront à la charge du vendeur.
Trois modes de vente s’offrent à vous !
Selon vos objectifs
- Mise à prix avec décote attractive (conseillée par Notantis) : pour attirer un grand nombre d’enchérisseurs et mettre de votre côté toutes les chances de vendre.
- Mise à prix avec décote choisie par le vendeur : pour maîtriser le risque (maximum de 90% du montant de l’expertise)
- Prix de réserve (avec point de départ des enchères) : pour garantir la valeur mais avec de la flexibilité car il peut être modifié jusqu’au jour de la vente
01 VENDEZ EN TOUTE SÉCURITÉ VOTRE BIEN IMMOBILIER AVEC UN NOTAIRE
Pour remplir toutes les obligations légales auxquelles vous êtes tenus en qualité de vendeur, le notaire que vous avez choisi pour être en charge de la vente vous assiste en vous indiquant les certificats à fournir selon la nature de votre bien : mesurage de la surface du bien, absence ou présence d'amiante, risques éventuels d'accessibilité au plomb, absence ou présence de termites dans les parties boisées de l'immeuble...
Où que soit situé votre bien, le service des ventes aux enchères accompagne votre notaire pour organiser la vente aux enchères de votre bien avec quatre modes d’enchères possibles : en salle physique, par internet, par ordre et par téléphone. Le service vous assure ainsi la meilleure visibilité pour votre bien.
Expertise Immobilier
Une expertise fiable, argumentée et reconnue, pour sécuriser vos décisions patrimoniales et juridiques
Face à la complexité du marché immobilier et à l’enjeu que représente la fixation d’une valeur juste, le service Expertise immobilière de Notantis, vous accompagne dans l’évaluation rigoureuse et certifiée de tous types de biens, partout en France.
Faire estimer mon bien