Local à vendre Bureaux 295 rue Saint-Jacques - 75005 Paris
Description du bien
Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un ensemble immobilier des années 1970, cet ensemble à usage de bureaux bénéficie d'un environnement calme en fond de parcelle, sur jardin commun, tout en profitant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER B « Port-Royal » ainsi que de nombreux commerces, services et équipements du quartier.
Les locaux disposent d'un accès privatif depuis la rue Saint-Jacques par un portail sécurisé ouvrant sur le jardin de la copropriété.
L'ensemble développe une surface utile totale d'environ 1 522 m² et comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée principale, sept bureaux, un espace paysager, des sanitaires et des circulations ;
Au 1er étage : sept bureaux, un espace paysager, des sanitaires ainsi que des locaux techniques ;
Au 1er sous-sol : trois bureaux, deux importants locaux d'archives, une cuisine, des locaux techniques et des sanitaires ;
Au sous-sol : cinq emplacements de stationnement.
Le bien est libre de toute occupation.
Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 220
Nombre de lots : 397
Absence de procédure en cours ou procédure en cours : consulter le cahier des charges.
Charges annuelles : 70 840€
Taxe foncière : 36 035€
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Local 
1522 m² 
10 pièces 
0 étages 
Mode de consignation : chèque de banque 
Digicode Localiser le bien
Visiter le bien
Jours et horaires de visite (OBLIGATOIREMENT sur rendez-vous)
- 2 novembre 2026 de 14:00 à 16:00 - 16 novembre 2026 de 10:00 à 12:00 - 25 novembre 2026 de 10:00 à 12:00Une visite préalable du bien est fortement conseillée afin d'en apprécier pleinement les caractéristiques, l'état et l'environnement. Les acquéreurs sont invités à prendre connaissance de l'ensemble des éléments mis à leur disposition.
Chambre des notaires de Paris
12 avenue Victoria - 75001 PARIS
Station CHATELET
A distance par internet, par téléphone ou par ordre
Renseignements juridiques
Notaire
Étude
PESSINA01.42.84.84.84242 boulevard Saint-Germain 75007 PARISFoire aux questions
Vous trouverez peut-être la réponse à vos questions ici
Un chèque de consignation est demandé à chaque candidat acquéreur qui souhaite porter des enchères. Le terme consignation correspond au terme habituellement utilisé. Toutefois juridiquement il s’agit d’une provision sur frais versée par chaque enchérisseur. Ce chèque est généralement de 20% de la mise à prix. Il s’agit d’un chèque simple pour un montant inférieur à 50 000 € sauf demande spécifique du notaire vendeur. A partir d'un montant de consignation à 50 000 €, un chèque de banque sera demandé par le notaire vendeur (Hors DNID). Le chèque de consignation est remis au candidat immédiatement après la vente s’il n’est pas l’adjudicataire du bien. Pour les ventes en distanciel, les chèques de banque sont renvoyés au candidat en recommandé avec accusé de réception. Si le bien est remporté par le candidat acquéreur, ce chèque est encaissé pour tous les canaux de vente. Pour les ventes judiciaires, un chèque de banque de 10% de la mise à prix sera demandée par le notaire vendeur. Le notaire vendeur peut demander, au moment de la signature du procès-verbal d’adjudication (acte la vente), un chèque complémentaire si le prix adjugé est bien au-dessus du montant expertisé.
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